Relining för fastigheter
– utan rivning, med 20 års garanti
Relining (rörinfodring) gör det möjligt att renovera avloppsstammar utan att riva badrum, kök eller schakt. Ni förbinder er inte till någonting.
Relining sparade vår förening miljoner
Projektet tog 6 veckor istället för 5 månader med stambyte.
Kostnaden blev nästan hälften jämfört med stambyte.
De boende kunde bo kvar under hela processen.
"Vi valde relining för att slippa riva våra relativt nya badrum. Projektet tog bara 6 veckor istället för de 5 månader som stambytet beräknades ta, och kostnaden blev nästan hälften. Vi och de boende är mycket nöjda."
Föreningen med 42 lägenheter stod inför ett kostsamt stambyte. Efter en kostnadsfri rörinspektion visade det sig att relining var fullt möjligt. VVStrygg genomförde reliningen av samtliga avloppsstammar – trapphusvis, med tydlig boendeinformation och minimal störning. Resultatet: ett helt förnyat avloppssystem med 20 års garanti, till en bråkdel av kostnaden för stambyte.
Se fler kundupplevelser →42 lägenheter
Samtliga stammar relinade
20 års garanti
På samtliga arbeten
Snabbt genomförande
Betydligt kortare projekttid än traditionellt stambyte
30–60 tkr/lgh
Typisk kostnad per lägenhet – avsevärt lägre än stambyte
Bo kvar
De boende kan som regel bo kvar under hela arbetet
20 års garanti
Vi står för kvaliteten med branschens längsta garanti
Varför väljer fastighetsägare relining?
För fastighetsägare innebär relining kortare stillestånd, lägre totalkostnad och tydlig miljövinst jämfört med stambyte. Metoden bygger ett nytt, slätt och tätt rör inuti det gamla – med dokumenterad livslängd på cirka 30–50 år vid korrekt utförande.
Passar för: flerbostadshus, bostadsrättsföreningar, lokaler, äldre gjutjärn/PL-rör med korrosion, sprickor eller läckage.
Minimal störning: De boende kan som regel bo kvar. Arbetet fasas trapphusvis.
Ekonomi: Betydligt lägre totalkostnad; typiskt 30 000–60 000 kr per lägenhet.
Tidsvinster: Snabbare genomförande än traditionellt stambyte.
Miljö: Avsevärt mindre rivning och avfall jämfört med fulla byten.
Så går en relining av fastighet till
Förstudie & projektering
Inventering av stammar och grenledningar per trapphus/lina. Plan för etappindelning, provisorier, tillträden och boendeinformation.
Kamerainspektion
Filmning av samtliga berörda stråk (stående stammar, liggande källare, bottenledningar). Statusklassning och åtgärdsplan med meterförteckning.
Rensning & förarbete
Spolning, fräsning och ytrengöring för att säkerställa vidhäftning. Kontrollfilm före infodring.
Rörinfodring (strumpmetod)
Dimensionerad foderstrumpa förs in och härdas på plats. Vid behov kompletteras med punktinfodringar och grenöppningar fräses upp med robotverktyg.
Standard & kvalitetskontroll
Arbetet utförs enligt gällande branschpraxis och riktlinjer med dokumenterad tredjepartskontroll.
Vad kostar relining av fastighet?
Kostnaden påverkas av antal lägenheter, antal stammar/linor, grenkomplexitet, åtkomlighet, längder och dimensioner. Öppna prisguider visar följande riktmärken:
| Typ | Prisintervall |
|---|---|
| Per lägenhet | ca 30 000–60 000 kr (vanligast 40 000–50 000 kr) |
| Hela fastigheter (10+ lgh) | ca 0,5–3,0 Mkr beroende på omfattning |
ROT i BRF? ROT-avdrag gäller inte för arbeten på föreningens gemensamma delar. ROT kan vara aktuellt för privatperson i den egenägda bostadsdelen, men inte för stammar i gemensamma utrymmen. Planera budget utan ROT för föreningens del.
Leverabler efter avslutat projekt
Slutfilm och protokoll per lina/lägenhet
Relationshandlingar (DWG/PDF)
Material- och härddata
Garantibevis och skötselanvisningar
Vad vi relinar i fastigheter
Stående stammar (DN75–DN150)
Grenar till kök/badrum (uppfräsning och exakt återöppning)
Liggande källarledningar & bottenledningar
Dagvattenledningar där tillstånd och förutsättningar medger
Störningsfri leverans
Informationspaket
Trapphusanslag, SMS/e-post inför varje etapp, instruktioner för kortare avbrott.
Arbetsmiljö & skydd
Damm- och luktminimering, skydd av gångstråk, städning efter varje arbetsmoment.
Tillträdeslogistik
Nyckelhantering och tidsfönster som fungerar med boendets vardag.
Hur ser ert avloppssystem ut?
Boka en kostnadsfri rörinspektion av er fastighet. Vi genomför en noggrann analys och lämnar en tydlig rapport med rekommendationer.
Ni förbinder er inte till någonting.
Vanliga frågor om relining av fastigheter
Fördjupning för fastighetsägare
Läs våra expertartiklar om relining i flerfamiljshus, brandskydd och garantier.
Relining i flerfamiljshus – guide för ägare
Planerar du relining i ett flerfamiljshus? Vår guide täcker allt från planering, utmaningar och juridik till kommunikation med hyresgäster. Lär dig mer!
Relining och brandskydd – guide för BRF:er
Hur påverkar relining brandskyddet i ett flerbostadshus? Lär dig om BBR-krav, brandgenomföringar och materialval för en säker och godkänd rörrenovering.
Buller vid relining – vad kan du förvänta dig?
Undrar du över buller vid relining? Läs vår guide om ljudnivåer och störningar jämfört med stambyte. Få tips för en tystare renovering.
Garantier vid relining – vad bör du kräva?
Planerar du relining? Förstå garantin! Vår guide täcker garantivillkor, garantitider och vad du som kund har rätt att kräva för en trygg investering.
Certifieringar inom relining – trygg guide
Vilka certifieringar gäller för relining? Vår guide förklarar ISO 9001, ISO 14001, RISE CR 072 och BRiF 3Q. Välj ett certifierat reliningföretag.
Vad kostar relining? Komplett prisguide 2026
Undrar du vad relining kostar 2026? Vår kompletta prisguide täcker allt från pris för villa & BRF till ROT-avdrag och jämförelse med stambyte. Få koll!